華商報(bào)訊（記者陳思存毛明博）買房是很多百姓特別是中低收入階層一輩子的心血，但安康城市風(fēng)景限價(jià)房小區(qū)，不僅5月1日后付款要求加價(jià)100元/平方米，而且選房時(shí)間只有兩分鐘。漢濱區(qū)保障性住房建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱漢濱區(qū)住房保障辦）對此表示是按照流程來做的。
反映按交房款時(shí)間確定房價(jià)
“為啥非得用一紙文件規(guī)定繳款時(shí)間，而將在購買城市風(fēng)景小區(qū)限價(jià)房時(shí)分為3087/㎡和3187/㎡兩個(gè)檔次？”昨日，在安康城市風(fēng)景限價(jià)房小區(qū)購房的王先生對華商報(bào)記者說。
王先生說，2011年他按照有關(guān)要求繳納10萬元定金購買限價(jià)房，但對房價(jià)是多少，何時(shí)竣工等一直不明確。有人告訴他，今年5月15日主管限價(jià)房的漢濱區(qū)住房保障辦出臺了一個(gè)通知，凡選房者于4月30日前交款的人員可以享受3087元／㎡（城市風(fēng)景），而在5月1日后交款其價(jià)錢為3187元／㎡。目前，有包括城市風(fēng)景在內(nèi)的4個(gè)小區(qū)是限價(jià)房。
王先生稱，他們第一批交款對象選房時(shí)，安康市漢濱區(qū)住房保障辦只給大家兩分鐘時(shí)間，大家覺著這中間可能有貓膩。
昨日，在城市風(fēng)景小區(qū)，該售房中心仍然有人交款、選房。一名選房者稱，因其交款的日子為5月后，現(xiàn)在付款的標(biāo)準(zhǔn)為3187元／㎡。
對于同一限價(jià)房小區(qū)，為何執(zhí)行兩個(gè)不同的房價(jià)的問題，城市風(fēng)景小區(qū)現(xiàn)場一名銷售人員稱，對于價(jià)錢等敏感問題請到漢濱區(qū)保障辦等部門了解，她對此不知情。對選房時(shí)只有兩分鐘時(shí)間的事，她表示知情。
回應(yīng)嚴(yán)格按程序讓購房者選房
針對兩個(gè)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及兩分鐘選房的問題，安康市漢濱區(qū)保障辦銷售大廳銷售主管高麗稱，在城市風(fēng)景選房的時(shí)間確實(shí)為兩分鐘，主要是因?yàn)樵谠摰剡x房的有680余人。根據(jù)時(shí)間和工作安排，推出3天時(shí)間供選房。而此前漢濱區(qū)保障辦等也專門騰出時(shí)間供選房者預(yù)先選房。他們是嚴(yán)格按照程序讓購房者選房，所以，用兩分鐘時(shí)間可讓選房者在短時(shí)間內(nèi)對其中意的樓層現(xiàn)場確認(rèn)。
而對于同套房每平方米房價(jià)相差100元的問題，她沒有給出正面回復(fù)。7月9日，華商報(bào)記者根據(jù)漢濱區(qū)住房保障辦有關(guān)說明材料得知，對于同一套房屋根據(jù)繳款時(shí)間而有不同價(jià)格的情況。該辦稱，限價(jià)房價(jià)格審定是由漢濱區(qū)物價(jià)局、審計(jì)局等部門聯(lián)合會審，在價(jià)格構(gòu)成中，開發(fā)商承擔(dān)限價(jià)商品房建設(shè)利潤為3%，考慮到漢濱區(qū)限價(jià)房的建設(shè)周期因?yàn)榉N種原因有所延長，而且有的保障對象交款時(shí)間較早，會議決定由開發(fā)商讓出3%的利潤，以補(bǔ)償廣大保障對象前期交款的損失。
